◇南向きバルコニーの４LDKの新築戸建◇
◇飲食店やコンビニまで徒歩1分圏内◇
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
間取り4LDKの新築戸建です！
南向きのバルコニーなので陽当たり良好です！
LDKの広さは17帖以上で全居室に収納スペースあります。
車1台駐車可！（車種による）
周辺施設はコンビニや飲食店など徒歩1分圏内の為、
おでかけの際はアクセス◎
・高美小学校・・・徒歩4分 約300m
・高美中学校・・・徒歩5分 約400m
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市高美町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩18分 (約1410m) 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩21分 (約1650m) |
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| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第トラスト24-2484号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公68.64㎡(20.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高美小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 高美中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立高美小学校 徒歩4分 (約300m) 八尾市立高美中学校 徒歩5分 (約400m) 八尾郵便局 徒歩12分 (約930m) LINOAS 徒歩15分 (約1200m) 八尾市役所 徒歩15分 (約1190m) 八尾市役所 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4663437 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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