◆アリオ八尾まで徒歩15分◆
◆更地でそのままお引き渡し◆
◆建築条件無しのため自由な設計可能◆
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
♪更地でそのままお引き渡し♪
現況更地のため、解体費用や手間がかからず、すぐに建築計画をスタートできる住宅用地です。
お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングが可能で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。
設計の自由度が高く、間取りや外観、設備までこだわりたい方におすすめの物件です。
♪落ち着いた街並みと穏やかな住環境＋建築条件無し♪
住宅を中心としたエリアのため、日々の暮らしに安心感と静けさがあり、長く快適にお住まいいただけるロケーションです。
また、本物件は建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーや工務店を自由にお選びいただけます。
間取りやデザイン、設備仕様に至るまでこだわりを反映でき、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です。
住環境の良さと自由度の高さを兼ね備えた本物件で、ぜひ理想のマイホームを実現してください。
●セブンイレブン（徒歩8分600m）
●万代八尾店（徒歩14分1000m）
●アリオ八尾（徒歩15分1100m）
●八尾山本北郵便局（徒歩8分600m）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 坪58.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市長池町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩22分 (約1720m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩42分 (約3360m) 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩23分 (約1830m) |
||
| 土地面積 | 公186.32㎡(56.36坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.1m 間口 約11.90m 南側(私道)幅 約4.4m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長池小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 八尾中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立長池小学校 徒歩5分 (約330m) 八尾市立八尾中学校 徒歩7分 (約500m) 近鉄八尾駅 徒歩22分 (約1720m) 八尾市役所 徒歩26分 (約2040m) アリオ八尾 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | ※接道状況により分筆不可（1区画を前提にご検討ください） | ||
| 物件番号 | 4672771 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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