◇南向きバルコニーの４LDKの新築戸建◇飲食店やコンビニまで徒歩1分圏内◇
【間取り】
4LDKの間取り♪
【外観】
駐車場付きの3階建て住宅です！
-
【外観】 駐車場付きの3階建て住宅です！ 
【リビング】 2階にあるLDKです♪ 
【リビング】 LDKは約18帖で広々してます♪ 
【キッチン】 シックな雰囲気のキッチンです♪ 
【収納】 LDK横にある収納♪ 
【収納】 収納力もしっかりありますね♪ 
【洗面台】 広めの洗面台が嬉しいですね♪ -
【洗面所】 標準装備の幹太くん付♪ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室です！ 
【トイレ】 1階のトイレです！ 
【トイレ】 2階トイレです！ 
【洋室】 1階の5帖の洋室です！ 
【洋室】 3階にある4.5帖の洋室です！ 
【洋室】 3階にある5帖の洋室です♪ -
【洋室】 3階のバルコニーへ繋がる、6帖の洋室です！ 
【バルコニー】 2階のバルコニーです！幅が広くて洗濯物が干しやすい♪ 
【バルコニー】 3階バルコニーです！ 
【玄関】 玄関にはシューズボックスもございます♪ 
【玄関】 玄関ドアから明かりが入って明るいですね♪ 
【収納】 1階の階段下収納です！ 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【キッチン】 コンロは嬉しい３口コンロ♪ 
【キッチン】 キッチンの流し台です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
間取り4LDKの新築戸建です！
南向きのバルコニーなので陽当たり良好です！
LDKの広さは17帖以上で全居室に収納スペースあります。
車1台駐車可！（車種による）
周辺施設はコンビニや飲食店など徒歩1分圏内の為、
おでかけの際はアクセス◎
・高美小学校・・・徒歩4分 約300m
・高美中学校・・・徒歩5分 約400m
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市高美町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 徒歩18分 (約1410m) 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ関西本線『八尾駅』 徒歩21分 (約1650m) |
||
| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公68.64㎡(20.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高美小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 高美中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立高美小学校 徒歩4分 (約300m) 八尾市立高美中学校 徒歩5分 (約400m) 八尾郵便局 徒歩12分 (約930m) LINOAS 徒歩15分 (約1200m) 八尾市役所 徒歩15分 (約1190m) 八尾市役所 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・未入居中古戸建 | ||
| 物件番号 | 4663437 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
不動産のご購入や住宅ローン・リフォームのご相談もお気軽にお問合せください