◇閑静な住宅地にある新築戸建◇
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
土地面積30坪以上の新築戸建です！
閑静な住宅地にある陽当たり良好です！
駐車スペースも◎
・近鉄大阪線 恩智駅・・・徒歩11分 810m
・近鉄大阪線 高安駅・・・徒歩13分 1040m
・JR関西本線 志紀駅・・・徒歩24分 1870m
・刑部小学校・・・徒歩6分 430m
・曙川東中学校・・・徒歩6分 420m
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『恩智』 徒歩11分 (約810m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩24分 (約1870m) |
||
| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | 建築確認 | 第KS126-0420-51792号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実90㎡(27.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 刑部小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立曙川南中学校 徒歩6分 (約420m) 八尾市立刑部小学校 徒歩6分 (約430m) 恩智駅 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン八尾八尾木東３丁目店 徒歩12分 (約890m) 曙川公園 徒歩13分 (約1000m) あけぼの保育園 徒歩11分 (約870m) 八尾八尾木郵便局 徒歩13分 (約990m) 高安駅 徒歩13分 (約1040m) 都塚南公園 徒歩22分 (約1690m) ライフ志紀店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662826 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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