◇LDK１８帖超え！３LDKの２階建て◇
◇駐車スペース２台分有り◇
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【廊下】 -
【廊下】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【駐車場】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
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３LDKの２階建ての新築戸建☆
LDKは18.4帖あり、キッチンもカウンターキッチンの為、
リビングの様子が伺えて安心♪
お料理中でも会話が弾みますね♪
２階にある洋室は３部屋ともに大きさが６帖！
寝室にも子供部屋にも充分な広さですね♪
駐車場には車を２台駐車できるため来客時も安心です！
・八尾市立山本小学校まで徒歩７分
・八尾市立上之島中学校まで徒歩７分
登下校も近くて安心ですね♪
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町南２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩11分 (約880m) 近鉄信貴線『河内山本』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩51分 (約4020m) |
||
| 建物面積 | 実88.69㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実96.95㎡(29.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.1m 間口 約3.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山本小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立山本小学校 徒歩7分 (約530m) 八尾市立上之島中学校 徒歩7分 (約520m) 河内山本駅 徒歩11分 (約880m) アリオ八尾 徒歩23分 (約1830m) LINOAS 徒歩25分 (約1930m) 近鉄八尾駅 徒歩28分 (約2190m) 八尾市役所 徒歩33分 (約2640m) 八尾市立八尾図書館 徒歩35分 (約2770m) |
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| 備考 | ＜諸条件＞ ・司法書士指定 ・ZEH水準 ・地盤保証20年 ・性能保証10年 ・住宅省エネ事業者登録済 |
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| 物件番号 | 4672384 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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