◆近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分◆
◆駐車スペース確保◆
◆陽当たり良好なバルコニー◆
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 ２階の６帖の洋室です。 
【和室】 
【浴室】 
【リビング】 -
【ダイニングキッチン】 
【廊下】 
【洋室】 
【洗面台】 ２階の階段上にも手洗い場があり便利♪ 
【洗面所】 
【洗面台】 
【前面道路含む現地写真】 -
【収納】 ２階のウォークインクローゼットです。 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【トイレ】 ２階のトイレです。 
【前面道路含む現地写真】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ウォークインクローゼット
宅配BOX
主な特徴
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
約17.5帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
♪主寝室には広々ウォークインクローゼット♪
ご家族さまそれぞれ自分の持ち物をしっかり整理・管理できるよう、十分な収納スペースを確保しております。
お互いの生活スタイルを尊重しながら、すっきりとした空間を保つことが可能となっており、また、季節ごとの衣替えもスムーズに行えるよう使い勝手や動線にも配慮した設計となっております。
♪やさしい自然光がやわらかく差し込む和室♪
窓からの光が畳に美しい陰影を描き、時間帯によって異なる表情を楽しめ、心からリラックスできる癒しの空間です。
客間としてはもちろん、家族でくつろぐスペースやお昼寝、読書など多目的に活躍。
・ファミリーマート（徒歩6分450m）
・八尾市立東山本小学校（徒歩8分590m）
・八尾市立東中学校（徒歩10分760m）
・近鉄大阪線 河内山本駅（徒歩15分1190m）
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩15分 (約1190m) 近鉄信貴線『河内山本』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄信貴線『服部川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公100.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第REJ23411-34432号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.07㎡(28.45坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.0m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東山本小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立東山本小学校 徒歩8分 (約590m) 八尾市立東中学校 徒歩10分 (約760m) 河内山本駅 徒歩15分 (約1190m) 八尾市役所 徒歩38分 (約3030m) アリオ八尾 徒歩36分 (約2830m) |
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| 備考 | 地盤保証・白蟻保証有 フラット35S適用可 |
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| 物件番号 | 4672357 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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