【高安駅徒歩5分】38坪超の南西角地！カースペース2台も叶う理想の土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
【南西2面接道×4.1ｍ道路】採光・通風抜群！敷地を最大限に活かす自由設計。
カースペース2台も夢じゃない→38坪超の広さがあるため、並列での2台駐車や、
ミニバンなど大きめのお車でもゆとりを持って配置できます。
両面4.1ｍ道路で運転も安心→南側・西側ともに4.1ｍの幅員が確保されているため、
車の出し入れや対向車とのすれ違いもストレスフリーです。
陽だまりと風が抜ける設計→南西角地の特権を活かし、1日中光が差し込む明るいLDKや、
通風に優れた心地よい住空間をデザインできます。
妥協のないこだわり間取り→38坪超の広さがあれば、
収納たっぷりの4LDK、ファミリークローゼット、書斎など、家族の「欲しい」をすべて凝縮可能です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪90.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町南７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『高安』 徒歩5分 (約370m) 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩14分 (約1060m) 近鉄信貴線『河内山本』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 公126.96㎡(38.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約7.90m 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南山本小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高安駅 徒歩5分 (約370m) 八尾市立曙川中学校 徒歩4分 (約310m) 八尾市立南山本小学校 徒歩8分 (約580m) 河内山本駅 徒歩14分 (約1060m) 恩智駅 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン八尾八尾木東３丁目店 徒歩23分 (約1800m) 曙川公園 徒歩24分 (約1910m) 八尾八尾木郵便局 徒歩24分 (約1910m) LINOAS 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755321 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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