＼【月々8万円台～】おしゃれなキッチンのLDK18帖＆家事楽な新築住宅♪／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
＼18帖LDK＆家事動線でゆとりある家族時間を実現！／
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月々のお支払いは8万円台から検討可能（金利1.3%の場合）。
今の家賃と同等以下の負担で広々としたマイホームを持てます♪
◇家事の時間をキュッと短縮◇
効率的な家事動線と食洗機付きペニンシュラキッチンで、
毎日の料理や片付けがスムーズになり心にゆとりが生まれます！
◇家族が集まる18帖LDK◇
広々としたリビングと充実の収納スペースで、
お子様のおもちゃや家族の荷物もすっきり片付きます。
◇急行停車「河内国分」駅利用◇
大阪市内や奈良方面へのアクセスもスムーズ。
毎日の通勤・通学の負担を軽くする便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市玉手町 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ関西本線『高井田』 徒歩22分 (約1690m) 近鉄大阪線『大阪教育大前』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 97.5㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 97.05㎡(29.35坪) | 接道 | 北側幅 約4.7m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 玉手小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 玉手中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原市立玉手中学校 徒歩5分 (約330m) 柏原市立玉手小学校 徒歩3分 (約240m) 河内国分駅 徒歩13分 (約1040m) 柏原市立国分図書館 徒歩19分 (約1480m) JR関西本線高井田駅 徒歩22分 (約1690m) 柏原市役所 徒歩34分 (約2690m) |
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| 備考 | TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。越境有。 |
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| 物件番号 | 4823474 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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