値下げ物件
◆近鉄大阪線 河内山本駅徒歩32分◆
◆ゆとりある納戸を２か所配置◆
◆２階,３階にバルコニー◆
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
主な特徴
3階建以上
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
約13.4帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
♪約6帖のゆとりある納戸を２か所備えた住まい♪
収納スペースとしてはもちろん、季節物の保管や日用品のストックにも便利で、お部屋全体をすっきりと保てます。
また、この広さを活かして書斎やテレワークスペース、趣味の部屋など多目的に活用できるのも魅力。
ライフスタイルに合わせて自由に使える、実用性と柔軟性を兼ね備えた空間です。
●ローソン（徒歩6分450m）
●スーパー マルシゲ八尾店（徒歩7分500m）
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩30分 (約2350m) 近鉄難波・奈良線『河内花園駅』 徒歩30分 (約2400m) 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 公104.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第トラスト25-1844号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公57.94㎡(17.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北山本小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立北山本小学校 徒歩6分 (約480m) 八尾市立桂中学校 徒歩14分 (約1060m) 河内山本駅 徒歩30分 (約2350m) 八尾市役所 徒歩46分 (約3630m) アリオ八尾 徒歩37分 (約2890m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681196 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
不動産のご購入や住宅ローン・リフォームのご相談もお気軽にお問合せください！