◆近鉄大阪線 河内山本駅徒歩32分◆
◆ゆとりある納戸を２か所配置◆
◆２階,３階にバルコニー◆
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
主な特徴
3階建以上
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♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
約13.4帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
♪約6帖のゆとりある納戸を２か所備えた住まい♪
収納スペースとしてはもちろん、季節物の保管や日用品のストックにも便利で、お部屋全体をすっきりと保てます。
また、この広さを活かして書斎やテレワークスペース、趣味の部屋など多目的に活用できるのも魅力。
ライフスタイルに合わせて自由に使える、実用性と柔軟性を兼ね備えた空間です。
●ローソン（徒歩6分450m）
●スーパー マルシゲ八尾店（徒歩7分500m）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩30分 (約2350m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩30分 (約2400m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 公104.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第トラスト25-1844号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公57.94㎡(17.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北山本小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立北山本小学校 徒歩6分 (約480m) 八尾市立桂中学校 徒歩14分 (約1060m) 河内山本駅 徒歩30分 (約2350m) 八尾市役所 徒歩46分 (約3630m) アリオ八尾 徒歩37分 (約2890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681196 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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