＼道明寺駅が最寄りの8階×3面バルコニー！2026年9月リフォーム完成予定／
【間取り】
３LDKの３面バルコニー♪
【外観】
１２階建ての８階部分♪
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【外観】 １２階建ての８階部分♪ 
【バルコニー】 洋室側のバルコニー♪ 
【バルコニー】 バルコニーをつなぐ通路です！ 
【バルコニー】 リビング側のバルコニーには水栓もございます！ 
【玄関】 玄関ドアです！ 
【玄関】 玄関前のポーチです！ 
【共用部分】 集合ポストです！ -
【エントランス】 マンションのエントランス♪ 
【エントランス】 オートロック付きで防犯面も安心♪ 
【駐車場】 駐車場です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面の道路になります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
BS
CS
LDK18畳以上
東南向
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
押入
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
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＼8階部分の特等席／
遮るもののない眺望と、三面採光の明るいリフォーム中古マンション♪
◇水回りはすべて新品に新調◇
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台をすべてに新調！
新築気分で気持ちよく新生活をスタートできます♪
◇マンションなのにバスルームにも窓◇
お風呂に窓があるため、湿気がこもりにくく換気もスムーズ！
一日の疲れを癒すバスタイムをより快適に過ごせます。
◇全室クロス・フローリング張替◇
壁紙から床材、畳まで丸ごとリニューアル済！
面倒な補修の手間なく、お引越し後すぐに綺麗な空間で暮らせます！
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市石川町 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩9分 (約680m) 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩17分 (約1290m) ＪＲ関西本線『高井田』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.34㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向42.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：500円/月～4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉手小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 玉手中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 21,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原市立玉手小学校 徒歩7分 (約510m) 柏原市立玉手中学校 徒歩4分 (約310m) 近鉄大阪線道明寺駅 徒歩9分 (約680m) 河内国分駅 徒歩17分 (約1290m) 土師ノ里駅 徒歩17分 (約1330m) JR関西本線高井田駅 徒歩25分 (約1940m) JA大阪中河内 玉手出張所 徒歩4分 (約310m) 柏原玉手郵便局 徒歩5分 (約380m) 柏原市立国分図書館 徒歩22分 (約1720m) 道明寺駅 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ・リフォーム渡し ・2026年9月リフォーム完成予定 ・町会費300円/月 |
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| 物件番号 | 4718018 | 取引態様 | 専任媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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