【月々7.3万円台～】新築気分で即入居！フルリノベ済みの駅近9階♪
【間取り】
【外観写真】
エクセラート八尾
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【外観写真】 エクセラート八尾 
【外観写真】 
【ダイニング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【納戸】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
【エクセラート八尾】充実の周辺施設と、万全の医療環境が揃う安心の9階！
自由度広がる「＋S」： サービスルームは、大型クローゼット、リモートワーク部屋、あるいは趣味の空間など、家族の成長に合わせてマルチに大活躍します。
休日が充実するエリア： 近隣には大型ショッピングモールや飲食チェーン、スーパー銭湯があり、お買い物からリフレッシュまで近場で完結します。
もしもの時も安心の環境： 近くに救急搬送病院があるため、小さなお子様がいるご家庭やシニア層の方まで、家族みんなが長く安心して暮らせます。
お出かけスムーズな好立地： 外環状線（国道170号線）に出やすく、車でのフットワークも軽快。天王寺へ直通のJR大和路線利用と合わせて、オンもオフも快適です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩7分 (約560m) 近鉄大阪線『恩智』 徒歩25分 (約1960m) 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩49分 (約3860m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.45㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志紀小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 志紀中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 15,020円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立志紀小学校 徒歩20分 (約1570m) 八尾市立志紀中学校 徒歩18分 (約1440m) 志紀駅 徒歩8分 (約630m) 恩智駅 徒歩26分 (約2020m) |
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| 備考 | 給排水・給湯新品に引き直し済 | ||
| 物件番号 | 4790433 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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