値下げ物件
＼月々8万円台～！！家事ラクな新築戸建♪イズミヤ徒歩10分で買い物便利／
【間取り】
４LDK！
家事動線が考えられた間取り♪
【外観写真】
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【外観写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【廊下】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観】 
【区画図】 北西の角地で日当たり良好♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
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最新の2階建て新築戸建！ゆとりある生活を叶える間取り♪
◇家賃と比べてみてください◇
月々のお支払いは8万円台から検討可能（金利0.9%計算）。
今の家賃と変わらない負担で、ピカピカの新築マイホームが手に入ります。
◇家事動線が嬉しい間取り◇
水回りが集約された設計で、毎日の家事負担を大幅に軽減。
ペニンシュラキッチンからはリビング全体が見渡せ、会話も弾みます。
◇抜群の収納力で部屋が広々◇
各所に豊富な収納スペースを確保。
2階には洋室が4部屋あるため、子供部屋や趣味の部屋など家族それぞれのお部屋を持てます。
◇周辺環境も充実◇
徒歩10分圏内にはショッピングセンター「イズミヤ」があり、毎日のお買い物に困らない大変便利な立地です。
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市沼３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『柏原』 徒歩26分 (約2080m) 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩38分 (約3000m) 近鉄道明寺線『柏原南口』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-6120-53586号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 78.22㎡(23.66坪) | 接道 | 北側幅 約5.0m 西側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大正小学校 徒歩27分 (約2110m) | 中学区 | 大正中学校 徒歩42分 (約3320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イズミヤショッピングセンター八尾 徒歩10分 (約770m) 業務スーパー八尾志紀店 徒歩24分 (約1900m) 八尾市立大正小学校 徒歩27分 (約2110m) 柏原駅 徒歩23分 (約1830m) スーパーヤオヒコ柏原店 徒歩26分 (約2070m) 八尾市立大正中学校 徒歩42分 (約3320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4518172 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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