◆近鉄大阪線 河内山本駅徒歩28分◆
◆各主寝室には広々ＷＩＣ◆
◆玄関ホールに手洗い設置◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
3階建以上
即入居可
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
約17帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。
LDKが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
また、リビングを見渡せる対面キッチンは、小さなお子さまを見守りながら安心して料理ができる設計であり家族のつながりを感じられる住まいです。
♪各主寝室には広々ウォークインクローゼット♪
お互いの生活スタイルを尊重しながら、すっきりとした空間を保つことが可能となっており、また、季節ごとの衣替えもスムーズに行えるよう使い勝手や動線にも配慮した設計となっております。
●ローソン（徒歩3分200m）
●スーパー マルシゲ（徒歩1分63m）
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町北７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩28分 (約2220m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩29分 (約2320m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩37分 (約2920m) |
||
| 建物面積 | 公102.32㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第技建認2025-00308号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公67.27㎡(20.34坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m |
| 私道 | 別:4.11㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 北山本小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立北山本小学校 徒歩9分 (約710m) 八尾市立桂中学校 徒歩8分 (約620m) 河内山本駅 徒歩28分 (約2220m) 八尾市役所 徒歩41分 (約3250m) LINOAS 徒歩34分 (約2690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692587 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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