◆近鉄大阪線 久宝寺口駅徒歩23分◆
◆広々としたリビング空間◆
◆陽当たり良好なバルコニー◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
約17.5帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。
LDKが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
また、リビングを見渡せる対面キッチンは、小さなお子さまを見守りながら安心して料理ができる設計となっております。
♪東面バルコニーからのやわらかな朝日♪
自然な光に包まれながら一日を心地よくスタートできます。
やさしい光は室内全体を明るく演出し、健康的でリズムの整った暮らしをサポートします。
●セブンイレブン（徒歩5分350m）
●サンディ（徒歩15分1100m）
●アリオ八尾（徒歩25分1800m）
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市新家町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲおおさか東線『JR長瀬』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 公104.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC108202号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.07㎡(29.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桂小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立桂小学校 徒歩19分 (約1490m) 八尾市立桂中学校 徒歩20分 (約1540m) 近鉄八尾駅 徒歩27分 (約2140m) 八尾市役所 徒歩29分 (約2300m) アリオ八尾 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4687296 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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