◆駐車場有りの4LDKの新築戸建◆
◆各居室に6.0帖のスペース◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
3階建以上
即入居可
駐車場、バルコニー2か所有りの4LDKの新築戸建です！
3階建てになっており、各居室に6.0帖スペースで収納有りです。
広々しておりますので快適にご家族の皆様とお過ごしいただけます！
食器を手間いらずで洗浄し乾燥までできる食器洗浄乾燥機完備！
カウンターキッチンの為、リビングを見渡せます！
収納スペースにはウォークインクローゼットも設けられていて
ご家庭に嬉しい設備が充実しています。
なお、モニター付きインターホンにより、防犯面にも優れています。
・竹渕小学校・・・徒歩7分 約500m
・亀井中学校・・・徒歩20分 約1570m
・JR関西本線 加美駅・・・徒歩14分 約1120m
・JRおおさか東線 新加美駅・・・徒歩16分 約1280m
・地下鉄谷町線 出戸駅・・・徒歩22分 約1760m
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『加美』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩16分 (約1280m) 大阪市谷町線『出戸』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 実111.78㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | REJ25411-35851号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実72.25㎡(21.85坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 竹渕小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 亀井中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4627887 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 僚介
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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