◆近鉄大阪線 恩智駅徒歩5分◆
◆約16.3帖の広々としたリビング空間◆
◆南向きバルコニー◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
24時間換気システム
庭
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
リビング・ダイニング・キッチンが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
また、リビングを見渡せる対面キッチンは、小さなお子さまを見守りながら安心して料理ができる設計であり家族のつながりを感じられる住まいです。
♪リビングへの採光・バルコニーともに南向き♪
大きな窓からはやわらかな自然光を取り込めるため、晴れた日には照明に頼らず快適にお過ごしいただけます。
南向きバルコニーはお洗濯物が乾きやすいだけでなく、ちょっとしたガーデニングやご家族のリラックスタイムにも最適。
●セブンイレブン（徒歩4分300m）
●サンディ（徒歩6分400m）
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市都塚北１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『恩智』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩20分 (約1560m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 建物面積 | 公91.08㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2018年(平成30年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.04㎡(30.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 曙川小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立曙川小学校 徒歩12分 (約910m) 八尾市立曙川中学校 徒歩20分 (約1580m) 恩智駅 徒歩5分 (約400m) 八尾八尾木郵便局 徒歩11分 (約860m) ライフ志紀店 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | 曙川南土地区画整理事業地内 ※完了済 【司法書士】当方指定 |
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| 物件番号 | 4708574 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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