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☆「生活便利な住環境！河内山本駅徒歩10分、整形地の古家付き土地」☆
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩10分、「八尾」駅も徒歩圏内の好立地！総面積67.49㎡（約20.42坪）の整形地で、建て替えやリフォームに適した古家付き土地です。徒歩圏内にスーパー・コンビニが多数揃い、毎日の買い物も便利。八尾徳洲会総合病院まで約500mと、万一の際も安心の医療環境。南山本小学校まで約1000m、曙川中学校まで約1200mと、子育て世帯にもおすすめです！建築条件なしで自由なプランニングが可能♪
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪29.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市小阪合町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩11分 (約820m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩15分 (約1150m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩21分 (約1670m) |
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| 土地面積 | 公67.49㎡(20.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・都市計画道路による建築制限あり | ||
| 小学区 | 南山本小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内山本駅 徒歩10分 (約820m) 近鉄八尾駅 徒歩15分 (約1150m) 近鉄八尾駅 徒歩15分 (約1150m) 八尾市立南山本小学校 徒歩11分 (約880m) 八尾市立曙川中学校 徒歩15分 (約1150m) LINOAS 徒歩12分 (約940m) アリオ八尾 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | 私道負担部分に地役権設定（関西電力）があります。 | ||
| 物件番号 | 4167609 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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