◆近鉄大阪線 弥刀駅徒歩9分◆
◆広々としたリビング空間◆
◆主寝室には二面採光◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
両面バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪LDKはゆとりのある広さを確保♪
約16帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。
LDKが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。
♪二面採光の洋室♪
窓が二方向にあることで、日中も部屋全体が明るく保たれ、どこにいても穏やかな明るさを感じられます。
風も心地よく通り抜け、季節の移ろいを身近に感じながら、開放感あふれる毎日をお過ごしいただけます。
♪2025年2月リフォーム済み♪
【リフォーム内容】
外壁塗装・駐車場舗装・キッチン、お風呂、洗面台、トイレ、給湯器、分電盤交換・ダウンライト設置・クロス貼替・床フロアタイル・和室畳表替え・リペア・クリーニング
●ローソン（徒歩3分200m）
●スーパー コノミヤ弥刀店（徒歩7分500m）
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝園２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩9分 (約720m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 公128.79㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公186.16㎡(56.31坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公23.55㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 久宝寺中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立美園小学校 徒歩13分 (約970m) 八尾市立久宝寺中学校 徒歩19分 (約1480m) 近鉄八尾駅 徒歩26分 (約2020m) 八尾市役所 徒歩27分 (約2090m) アリオ八尾 徒歩27分 (約2120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688193 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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