値下げ物件
◆近鉄大阪線恩智駅徒歩16分◆
◆大容量可能な小屋裏収納◆
◆陽当たり良好な南面バルコニー◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
屋根裏収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
♪たっぷりの陽光が差し込む南向き２面バルコニー♪
洗濯物もよく乾き、ガーデニングやちょっとしたティータイムも楽しめる、使い勝手の良い開放的なスペースです。家族みんなで過ごす時間も、ひとりでリラックスする時間も、南向きバルコニーならより快適に。
♪やさしい自然光がやわらかく差し込む和室♪
窓からの光が畳に美しい陰影を描き、時間帯によって異なる表情を楽しめ、心からリラックスできる癒しの空間です。
客間としてはもちろん、家族でくつろぐスペースやお昼寝、読書など多目的に活躍。
♪小屋裏収納を完備♪
季節の家電や趣味の道具、思い出の品など、普段使わないものもすっきり整理できます。
天井裏のデッドスペースを有効活用できるため、居住スペースはいつも広々と快適。収納力が豊富なので、リビングや寝室を雑多にせず、生活空間をスッキリ保つことができます。
・セブンイレブン（徒歩5分350m）
・八尾市立南高安小学校（徒歩12分890m）
・八尾市立南高安中学校（徒歩7分510m）
・近鉄大阪線 恩智駅（徒歩16分1230m）
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市垣内３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『恩智』 徒歩16分 (約1230m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩16分 (約1260m) 近鉄西信貴ケーブル線『信貴山口』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 73.3㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公71.59㎡(21.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南高安小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 南高安中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立南高安小学校 徒歩12分 (約890m) 八尾市立南高安中学校 徒歩7分 (約510m) 恩智駅 徒歩16分 (約1230m) 八尾八尾木郵便局 徒歩29分 (約2260m) ライフ志紀店 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ～修繕履歴～ ・令和１年９月、外壁塗装工事 ・令和６年９月、浴槽排水ユニット取替・浴室折戸取替 |
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| 物件番号 | 4274146 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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