＼建築条件無し♪土地面積390.61㎡（118坪超）／
◇現況更地◇
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即引渡可
建築条件無
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■JR関西本線「志紀駅」まで徒歩11分■
約１２０坪ある土地！
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
もちろん！当社でもご相談可能です♪
お近くにはライフ志紀店や万代志紀店が近くにあるので、食品から日用品のお買い物まで揃えられ便利です♪
駅近くの為通勤、通学の時間も短縮できます！
八尾空港が近くにあり、自衛隊八尾駐屯地もあるため、
夏になると駐屯地からあげられる花火も見られるはず！！
・小学校
八尾市立志紀小学校まで徒歩８分
・中学校
八尾市立志紀中学校まで徒歩１１分
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 坪34.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東老原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩11分 (約880m) 近鉄大阪線『恩智』 徒歩26分 (約2010m) 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩45分 (約3540m) |
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| 土地面積 | 実414.39㎡(125.35坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約1.9m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 志紀小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 志紀中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立志紀小学校 徒歩10分 (約790m) 八尾市立志紀中学校 徒歩11分 (約870m) 志紀駅 徒歩12分 (約940m) 恩智駅 徒歩26分 (約2010m) 八尾駅 徒歩24分 (約1900m) 曙川公園 徒歩11分 (約880m) 八尾八尾木郵便局 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン八尾八尾木東３丁目店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | 実測面積414.39㎡（125.35坪） 公簿390.61㎡ |
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| 物件番号 | 4484540 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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