◆近鉄大阪線 近鉄八尾徒歩10分◆
◆主寝室には広々WIC◆
◆開放的な屋上バルコニー付◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
屋上
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■
事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。
複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。
♪主寝室には広々ウォークインクローゼット♪
お互いの生活スタイルを尊重しながら、すっきりとした空間を保つことが可能となっており、また、季節ごとの衣替えもスムーズに行えるよう使い勝手や動線にも配慮した設計となっております。
♪空を近くに感じられる開放的な屋上バルコニー付き♪
休日にはチェアを置いて読書やカフェタイムを楽しんだり、ご家族やご友人とBBQを楽しんだりと、暮らしの楽しみが広がります。
住まいに“もうひとつのリビング”のようなゆとりをプラスします。
●ファミリーマート（徒歩8分550m）
●イオン八尾御坊前店（徒歩6分400m）
●サンディ八尾モール店（徒歩10分700m）
●アリオ八尾（徒歩16分1100m）
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市本町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩10分 (約730m) ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公106.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第OKBC24C02-03571号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公56.22㎡(17.00坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公11.95㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立八尾小学校 徒歩6分 (約430m) 八尾市立成法中学校 徒歩8分 (約620m) 近鉄八尾駅 徒歩10分 (約730m) 八尾郵便局 徒歩10分 (約730m) 八尾市役所 徒歩3分 (約240m) アリオ八尾 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・外構費用110万円(税込) ・住宅設備はパナソニックのハイグレード仕様 |
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| 物件番号 | 4723622 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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