◇前道が広く駐車もらくらく！◇
◇3SLDKの新築戸建◇
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
閑静な住宅地にある3LDK＋Sの新築戸建です！
19帖以上のLDKとなっており対面カウンターキッチンの為、
リビング全体を見渡せます！
当物件は収納面が充実しており全居室に収納スペースが設けられおります。
更に納戸、ウォークインクローゼットもございますので
多くの洋服や物などの収納が可能です！
前道が広く、車の出入りもらくらく♪
最寄り駅はJR大和路線【八尾駅】徒歩約10分
駅周辺にはスーパーや飲食店、薬局など
様々なお店で栄えていますので
お出かけする際はご利用しやすい距離かと思います。
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町９丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩11分 (約840m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩27分 (約2090m) ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 105.11㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.2㎡(30.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・下水道処理区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 高美南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高美中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立高美南小学校 徒歩8分 (約600m) 八尾駅 徒歩11分 (約840m) 八尾郵便局 徒歩13分 (約1010m) 八尾市立高美中学校 徒歩20分 (約1550m) 曙川公園 徒歩20分 (約1570m) 八尾市立八尾図書館 徒歩20分 (約1550m) セブンイレブン八尾八尾木東３丁目店 徒歩22分 (約1700m) 八尾市役所 徒歩20分 (約1600m) 八尾市役所 徒歩22分 (約1720m) 大阪シティ信用金庫志紀支店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654573 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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