◇【月々5.5万円～】R8年8月リノベーション完成予定！駅徒歩1分×南向き6階の好立地◇
【間取り】
２LDK＋Sの間取り♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
山が見える
陽当り良好
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◇駅チカ×南向き×リノベーションのマンション◇
＼家賃と比べてみてください！／
月々のお支払いは5.5万円～検討可能。
駅徒歩1分の好立地ながら、今の家賃並みで美しく生まれ変わるマイホームが手に入ります！
＼新築同様の先進設備へ一新／
水回り（キッチン・バス・洗面・トイレ）や建具の新規交換はもちろん、
配管更新や食洗機新設まで施された安心で快適な先進の住まいです♪
＼南向き×6階部分の開放感／
7階建ての6階部分につき、通りからの視線も気になりません。
南向きバルコニーから日差しが入るため、リビングはとても明るいです♪
＼JR「高井田」駅徒歩1分／
駅まですぐの圧倒的な近さ。天王寺や難波など大阪市内へのアクセスもスムーズで、
毎日の通勤・通学や夜遅くの帰宅も快適です！
・柏原市立堅下南小学校
・柏原市立堅下南中学校
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市大字高井田 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『高井田』 徒歩1分 (約80m) 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩12分 (約950m) 近鉄大阪線『安堂』 徒歩18分 (約1380m) |
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| 専有面積 | 64.80㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 堅下南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 堅下南中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| 管理費 | 9,460円/月 | 修繕積立金 | 14,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR関西本線高井田駅 徒歩2分 (約90m) 河内国分駅 徒歩12分 (約950m) 柏原市立国分図書館 徒歩17分 (約1300m) 柏原市立堅下南小学校 徒歩18分 (約1430m) 柏原市立堅下南中学校 徒歩21分 (約1650m) 安堂駅 徒歩18分 (約1380m) 柏原市役所 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | 管理費/月額9,460円(自治会費込) 水道基本料/隔月1,783円 |
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| 物件番号 | 4742759 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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