◆ＪＲ関西本線 志紀駅徒歩2分◆
◆令和8年3月リフォーム完成◆
◆５階部分のため眺望良好◆
【間取り】
【ダイニングキッチン】
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【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【和室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
クッションフロア
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
♪令和8年3月リフォーム完成♪
流し台・ユニットバス・トイレに洗面台等の水回りを新調し、全室のクロスを貼替しクッションフロアも新たに敷設等々…。
細部にまで手を入れたことで、清潔感あふれる快適な住空間へと生まれ変わりました。
ご入居後すぐに心地よい新生活をスタートしていただけます。
♪やさしい自然光がやわらかく差し込む和室♪
窓からの光が畳に美しい陰影を描き、時間帯によって異なる表情を楽しめ、心からリラックスできる癒しの空間です。
客間としてはもちろん、家族でくつろぐスペースやお昼寝、読書など多目的に活躍。
♪約7.5帖の広々としたダイニングキッチン♪
ダイニングテーブルを配置してもなおゆとりを感じられる空間設計となっており、ご家族やご友人との団らんのひとときも快適にお過ごしいただけます。
動線にも配慮されたレイアウトで、調理や配膳もスムーズに行え、暮らしやすさと居心地の良さを兼ね備えた魅力的な住空間です。
●ファミリーマート（徒歩1分24m）
●ライフ志紀店（徒歩6分400m）
●アクロスプラザ八尾（徒歩12分850m）
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市天王寺屋７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩2分 (約160m) 近鉄大阪線『法善寺』 徒歩17分 (約1360m) 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 46.75㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 123戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙川東小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立曙川東小学校 徒歩8分 (約620m) 八尾市立曙川南中学校 徒歩19分 (約1480m) 志紀駅 徒歩4分 (約250m) 八尾八尾木郵便局 徒歩11分 (約850m) ライフ志紀店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■管理会社：株式会社ライフポート西洋 ■大規模修繕検討中 ■流し台・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・レンジフード新調 ■和室畳表替え ■全室クロス貼替 ■クッションフロア敷設 ■洗濯パン・インターホン交換 ■ハウスクリーニング実施 |
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| 物件番号 | 4671545 | 取引態様 | 媒介 |
~~ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社~~
創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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