＼【月々4万円台～】家賃並みで叶う！LDK17帖！ゆとりある新生活をはじめよう♪／
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
＼全居室6帖以上！収納付きで、無理のない資金計画とゆとりある暮らしを両立／
◇家賃と比べてみてください◇
月々のお支払いは4万円台～（※金利0.9%、35年返済）。
今の家賃で、全居室6帖以上のゆとりあるマイホームが手に入ります♪
◇子ども部屋もたっぷり確保◇
全ての部屋が6帖以上の広さがあるため、お子様が成長しても子ども部屋や趣味の部屋としてゆったり使えます。
◇お部屋がすっきり片付く◇
全居室に収納が付いているため、タンスなどの余計な家具を置く必要がなく、お部屋のスペースを最大限に広く使えます！
◇のびのび子育て◇
戸建だからこそ、マンションのように下階や隣家への足音・生活音を気にするストレスが一切ありません。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市田辺２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大阪教育大前』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩22分 (約1750m) ＪＲ関西本線『高井田』 徒歩29分 (約2290m) |
||
| 建物面積 | 103.71㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 97.6㎡(29.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.7m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・文化財包蔵地域・第2種高度地域 | ||
| 小学区 | 国分小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 国分中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原市立国分中学校 徒歩15分 (約1160m) 柏原市立国分図書館 徒歩16分 (約1230m) 柏原市立国分小学校 徒歩20分 (約1550m) 河内国分駅 徒歩22分 (約1750m) JR関西本線高井田駅 徒歩29分 (約2290m) 柏原市役所 徒歩42分 (約3290m) |
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| 備考 | ・売主の契約不適合免責 ・現況有姿取引 ・完了検査あり ・2026年6月から公共下水道の供用が開始されており、受益者負担金額1㎡あたり450円が必要です。 ※納付書は2026年9月1日より |
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| 物件番号 | 4796334 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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