値下げ物件
◇河内国分駅まで徒歩８分の好立地◇
◇小学校・中学校は徒歩８分圏内で通学も安心◇
◇防音室あり◇
【間取り】
３DKにサンルーム付きの間取り♪
防音室もありますよ♪
※間取りと現況が異なる場合は現況を優先します
【外観】
２階建て３DKのお家♪
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【外観】 ２階建て３DKのお家♪ 
【ダイニングキッチン】 入り口の扉からも光が差し込み、室内が明るいです♪ 
【キッチン】 ダイニングキッチンです！ 日差しが入り明るいお部屋ですね。 
【和室】 ２階の和室です！ 小さめの床の間が素敵ですね♪ 
【洋室】 １階にある防音室です！ 趣味のお部屋にいかがですか？ 
【洋室】 防音室も日差しが入るため明るいです♪ 
【洋室】 ２階の洋室になります！ 嬉しい収納付き♪ -
【玄関】 靴箱付きの玄関です♪ 
【廊下】 玄関を入るとすぐ階段です！ 
【廊下】 ２階の踊り場です！ 
【浴室】 浴室にも窓があり、換気もできます♪ 
【浴室】 かわいいタイル張りです♪ 
【トイレ】 トイレの窓も大きめで明るいですよ♪ 
【洗面所】 洗面所になります♪ -
【サンルーム】 洗濯機置き場です！ 屋根もあるので洗濯も干せます♪ 
【バルコニー】 ２階にあるバルコニーです♪ 
【バルコニー】 洗濯物をたくさん干せますね♪ 
【外観写真】 玄関には門扉付き♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
フローリング
一部フローリング
サンルーム
主な特徴
2階建
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最寄り駅は近鉄大阪線「河内国分駅」ですが、JR大和路線「高井田駅」からも
徒歩12分で大阪・奈良方面へのアクセスも良好です！
スーパーやコンビニも近くにあり、毎日のお買い物にも便利です★
国分小学校徒歩４分
国分中学校徒歩８分
国分図書館が徒歩８分のところにあり、学習や読書環境の整った地域ですね♪
大和川親水公園も近くにあり、お散歩やジョギング、お子様連れでも利用しやすいです！
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物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩8分 (約620m) ＪＲ関西本線『高井田』 徒歩12分 (約900m) 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公52.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.08㎡(18.77坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 国分小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 国分中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原市立国分小学校 徒歩4分 (約310m) 柏原市立国分中学校 徒歩9分 (約660m) 河内国分駅 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン柏原国分本町店 徒歩6分 (約470m) 柏原市立国分図書館 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート柏原田辺一丁目店 徒歩9分 (約720m) 柏原市役所 徒歩24分 (約1890m) 柏原市立こくぶこども園 徒歩6分 (約460m) 安堂駅 徒歩27分 (約2100m) JA大阪中河内 玉手出張所 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672452 | 取引態様 | 専任媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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