【八尾の閑静な住宅街】お庭やカースペースも思い通り！自由設計が叶う福万寺町の土地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
カースペースも思い通り→ミニバン対応のゆったりした駐車場や、並列2台駐車など、
お車必須のご家庭のライフスタイルに合わせた配置が可能です。
プライベートな屋外空間→ガーデニング、お子様のプール遊び、BBQなど、
戸建だからこそ叶うプライベートな庭時間を満喫できます。
採光・通風に優れた邸宅→ 周辺の環境に合わせて窓の位置や間取りを最適に設計できるため、
明るい光と心地よい風が通り抜ける住まいを実現できます。
のびのび暮らせる住環境： 交通量が比較的落ち着いた緑豊かなエリア。
周辺には公園もあり、小さなお子様がいるご家庭も安心してのびのびと子育てができます。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪45.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩19分 (約1510m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩32分 (約2510m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 土地面積 | 151.73㎡(45.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:41.49㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区・最低敷地70㎡ | ||
| 小学区 | 上之島小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立上之島小学校 徒歩7分 (約510m) 八尾市立上之島中学校 徒歩14分 (約1120m) 河内山本駅 徒歩19分 (約1510m) アリオ八尾 徒歩27分 (約2100m) LINOAS 徒歩28分 (約2240m) 近鉄八尾駅 徒歩32分 (約2510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4776915 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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