【月々11万円台～】駐車場2台×全室5帖以上！今秋完成の駅チカ新築戸建♪
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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＼2LDK+S・駐車2台可能／
月々11万円台～！家族がのびのび暮らせる最新新築♪
◇家賃と比べてみてください◇
例）借入3,980万円・金利0.9％（35年返済）の場合、月々のお支払いは約11.1万円！
◇ゆとりあるLDK約16帖◇
家族が集まるリビングは広々約16帖を確保。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりと寛げます♪
◇お部屋がスッキリ片付く◇
全居室に豊富な収納スペースを完備！荷物や衣類がしっかり収まるため、生活空間をいつでも美しくキープできます。
◇会話が弾むカウンターキッチン◇
リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。
お料理中もご家族や小さなお子様との会話を楽しみながら家事がこなせて嬉しい♪
◇JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約5分♪
人気のエリアで通勤通学にも便利な立地！
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市二俣１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩5分 (約400m) 近鉄大阪線『法善寺』 徒歩15分 (約1180m) 近鉄大阪線『恩智』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 建物面積 | 公81.39㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107775号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実93.34㎡(28.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.6m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 曙川東小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立曙川東小学校 徒歩7分 (約520m) 八尾市立曙川南中学校 徒歩20分 (約1540m) 志紀駅 徒歩5分 (約400m) 柏原法善寺郵便局 徒歩12分 (約920m) 柏原市役所 徒歩33分 (約2590m) ライフ志紀店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732682 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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