◇近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩５分◇
◇収納たっぷりの３階建て新築戸建◇
【間取り】
4LDK＋2WIC
【外観】
2026年7月完成予定♪
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【外観】 2026年7月完成予定♪ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
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ビルトインガレージ付の４LDKの３階建て住宅♪
１階と３階にはウォークインクローゼットがあり、
ファミリークローゼットもございますので、お部屋をスッキリさせることもでき、
普段使用しない荷物も収納可能！！
キッチンはカウンターキッチンとなっており、
お料理中もご家族様との会話を楽しめます♪
近鉄大阪線「河内国分」駅までなんと徒歩５分♪
嬉しい駅近のお家です♪
学校区
・柏原市立旭ヶ丘小学校
・柏原市立玉手中学校
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市国分西２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩5分 (約370m) ＪＲ関西本線『高井田』 徒歩16分 (約1220m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 117.45㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420ｰ52913号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 62.33㎡(18.85坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 南側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭ヶ丘小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 玉手中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原市立国分図書館 徒歩6分 (約410m) 河内国分駅 徒歩5分 (約370m) 柏原市立玉手中学校 徒歩17分 (約1300m) 柏原市立旭ヶ丘小学校 徒歩12分 (約930m) JA大阪中河内 玉手出張所 徒歩16分 (約1230m) 柏原玉手郵便局 徒歩15分 (約1150m) JR関西本線高井田駅 徒歩16分 (約1220m) 近鉄大阪線道明寺駅 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4687407 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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