値下げ物件
◇近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩６分◇
小学校・中学校徒歩１０分以内♪お子様の通学にも安心ですね☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
床暖房
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
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4LDKの３階建て♪
各居室と玄関や廊下にもクローゼット等の収納があるため
お部屋を広く使用することができますね♪
お風呂や洗面所は１階にあるため、外出から帰宅後は
そのまま手洗いや入浴もでき、キレイな状態でリビングへ♪
キッチンは対面キッチンとなっており、お料理中にリビングの様子も伺え、
家族との会話も可能です！
・八尾市立南山本小学校まで徒歩７分
・八尾市立曙川中学校まで徒歩９分
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町南３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩6分 (約430m) 近鉄信貴線『河内山本駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『八尾駅』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 80.2㎡(24.26坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.90m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山本小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立南山本小学校 徒歩7分 (約550m) 八尾市立曙川中学校 徒歩9分 (約660m) 河内山本駅 徒歩6分 (約430m) 高安駅 徒歩12分 (約930m) LINOAS 徒歩23分 (約1800m) アリオ八尾 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4471917 | 取引態様 | 媒介 |
～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～
創業５８年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！
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